En février, l’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a crû de 0,5 % comparativement au mois précédent. Il s’agit d’une croissance des prix plus rapide que celle observée en janvier, alors qu’elle avait ralenti consécutivement lors des trois mois précédents. Quatre régions métropolitaines ont tiré l’indice vers le haut : Halifax (2,3 %), Hamilton (1,1 %), Vancouver (0,8 %) et Québec (0,7 %). La croissance mensuelle a été plus modérée à Montréal (0,5 %), Victoria (0,4 %), Calgary (0,4 %) et Toronto (0,4 %). Pour sa part, l’indice est demeuré stable à Winnipeg, alors qu’elle a diminué à Edmonton (-0,1 %) et Ottawa-Gatineau (-0,5 %). Après que des gains furent observés dans toutes les régions comprises dans l’indice composite de septembre à novembre 2020, cela fait maintenant trois mois que certaines régions enregistrent des diminutions.

La croissance des prix est à mettre en lien avec celle des ventes de logements rapportées depuis quelques mois par l’Association canadienne de l’immeuble. Cela se reflète par un sixième mois de suite où le nombre de paires de ventes utilisé pour calculer les 11 indices métropolitains était supérieur à celui d’il y a 12 mois. L’indice composite brut, une fois désaisonnalisé, a crû de 1,1 % en février, ce qui suggère que la tendance haussière de l’indice composite publié (lissé) pourrait persister.

Source: Banque Nationale