FAITS SAILLANTS

• L'accessibilité du logement au Canada a affiché une première amélioration en trois trimestres au T1'24. Le paiement hypothécaire sur une maison représentative en pourcentage du revenu (PHPR) a diminué de 3.1 points de pourcentage, la plus grande amélioration sur un trimestre depuis le deuxième trimestre de 2019. Les prix des logements corrigés des variations saisonnières ont diminué de 0.6 % au T1'24 par rapport au T4'23 ; le taux hypothécaire de référence (à 5 ans) a chuté de 32 points de base, tandis que le revenu médian des ménages a augmenté de 1.2 %.
• L'accessibilité s'est améliorée dans les dix marchés couverts au 1er trimestre. Sur une échelle mobile des marchés, de la meilleure progression à la moins bonne : Vancouver, Victoria, Toronto, Hamilton, Montréal, Winnipeg, Ottawa-Gatineau, Edmonton, Québec, Calgary. À l'échelle nationale, l'accessibilité s'est améliorée de 2.2 points de pourcentage dans le segment des copropriétés, contre une amélioration de 3.4 points de pourcentage dans le segment des logements autres que les copropriétés.

https://www.bnc.ca/content/dam/bnc/taux-analyses/analyse-eco/logement/abordabilite-logement.pdf