En août, l’indice composite national de prix de maison Teranet – Banque NationaleMC a crû de 1.0 % comparativement au mois précédent. Cela fait maintenant trois mois consécutifs où l’augmentation mensuelle des prix est moins forte que le mois précédent (2.8% en mai, 2.7% en juin et 2.0% en juillet). Six régions métropolitaines ont tiré l’indice vers le haut en juin: Ottawa-Gatineau (2.1 %), Hamilton (1.7 %), Montréal (2.1 %), Québec (1.3 %), Winnipeg (1.3 %) et Victoria (1.3 %). La croissance fut égale à la moyenne nationale à Halifax (1.0 %), alors qu’elle fut plus modérée à Vancouver (0.8 %), Calgary (0.8 %), Toronto (0.7 %) et Edmonton (0.6 %). Il s’agit d’un sixième mois consécutif où des gains furent observés dans toutes les régions comprises dans l’indice composite.

Le ralentissement de la croissance des prix est à mettre en lien avec celui des ventes de logements rapportées depuis quelques mois par l’Association canadienne de l’immeuble. En effet, en analysant la croissance sur 12 mois du nombre de pairs de vente utilisé pour calculer les 11 indices métropolitains, il s’agit de la première fois en douze mois où elles n’étaient pas en augmentation dans l’ensemble des villes. De plus, le ralentissement des prix devrait se poursuivre dans les prochains mois alors que l’indice composite non-lissée et corrigée des effets saisonniers n’a progressé que de 0.1 % par rapport à juillet.

Source: https://indiceprixdemaison.ca/2021/09/aout2021/