• Les ventes de logements ont légèrement augmenté de 1,9 % entre août et septembre, soit une troisième hausse en quatre mois.
• Du côté de l'offre, les nouvelles inscriptions ont bondi de 4,9 % d'août à septembre, soit la huitième progression en neuf mois et la plus forte hausse depuis juillet 2023. Par conséquent, elles ont atteint leur niveau le plus élevé depuis février 2022.
• Les inscriptions actives ont légèrement diminué de 0,5 % en septembre par rapport à leur niveau le plus élevé depuis mars 2020, ce qui constitue la deuxième baisse en trois mois. Parallèlement, le nombre de mois d'inventaire (nombre d'inscriptions actives par rapport aux ventes) a légèrement diminué, passant de 4,2 à 4,1 au cours du mois, ce qui correspond à peu près à son niveau d'avant la pandémie.
• Les conditions du marché se sont légèrement resserrées en septembre et sont demeurées plus tendues que leur moyenne historique dans la plupart des provinces. Elles étaient à peu près équilibrées en Colombie-Britannique et plus souples que la moyenne en Ontario.
• Les mises en chantier ont augmenté de 10,8K en septembre pour atteindre 223,8K (données désaisonnalisées et annualisées), un résultat inférieur à la prévision médiane des économistes qui tablaient sur 235,0K. L'augmentation mensuelle est uniquement attribuable à la hausse des mises en chantier dans les centres urbains (+11K, à 210,0K), qui ont été principalement soutenues par le segment des logements collectifs (+8,6K, à 163,4K), tandis que le segment des logements unifamiliaux a connu une légère hausse (+2,4K, à 46,6K). Les mises en chantier ont augmenté à Calgary (+4,4K à 24,3K) et à Vancouver (+3,0K à 23,4K), mais ont diminué à Toronto (-4,2K à 20,5K) et à Montréal (-2,1K à 13,0K). Au niveau provincial, les augmentations du nombre total de mises en chantier ont été enregistrées en Colombie-Britannique (+9,3K à 44,0K), en Ontario (+4,1K à 64,6K) et en Saskatchewan (+2,6K à 6,1K), tandis que les baisses les plus notables ont été observées en Alberta (-1,5K à 46,8K) et au Québec (-1,1K à 40,3K).
• L’Indice composite national de prix de maison Teranet–Banque Nationale a augmenté de 0.5% d’août à septembre après correction des effets saisonniers. Huit des 11 marchés de l’indice composite étaient en augmentation au cours du mois, soit Montréal (+2.4%), Winnipeg (+1.8%), Victoria (+1.2%), Edmonton (+1.1%), Ottawa-Gatineau (+0.9%), Halifax (+0.8%), Calgary (+0.5%) et Toronto (+0.3%). À l’inverse, des baisses ont eu lieu à Québec (-0.9%), Hamilton (-0.6%) et Vancouver (-0.2%).

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