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Marc & Mia Pucciarelli
Mortgage Associates
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Enquête 2024 de la SCHL auprès des emprunteurs hypothécaires
2024-07-17
10 principaux points à retenir pour 2024
- Dans l’ensemble, le marché hypothécaire canadien en 2024 était relativement semblable à celui de 2023. Le taux de prêts hypothécaires contractés au cours des 18 derniers mois est également demeuré stable.
- Le nombre de personnes qui ont renouvelé leur prêt a augmenté (62 % par rapport à 58 % en 2023) tandis qu’il y avait moins d’accédants à la propriété et moins d’acheteurs déjà propriétaires.
- Beaucoup plus d’emprunteurs hypothécaires ont été touchés cette année par la hausse des taux d’intérêt (65 % par rapport à 50 % en 2023). La plupart avaient toutefois des stratégies en place pour éviter un défaut de paiement de leur prêt hypothécaire.
- Les acheteurs ont, en moyenne, dû épargner pendant 4,2 ans pour leur mise de fonds. Pour les aider à faire leur mise de fonds, 30 % des acheteurs ont reçu un don d’argent.
- Bien que les acheteurs continuent d’être préoccupés et incertains durant le processus d’achat d’une maison, la majorité (79 %) croient toujours qu’il s’agit d’un bon investissement à long terme.
- Près de trois fois plus d’acheteurs cette année ont dit que les taux d’intérêt élevés les avaient forcés à reporter leur achat d’une habitation (13 % des acheteurs en 2024 par rapport à 5 % en 2023). Les accédants à la propriété et les nouveaux arrivants étaient les plus susceptibles de reporter leur achat.
- La grande majorité des consommateurs ont effectué des recherches avant leur dernière transaction hypothécaire et 52 % d’entre eux les ont effectuées exclusivement en ligne, par rapport à seulement 34 % en 2023.
- Parmi les propriétaires-occupants qui ont réalisé des rénovations écoénergétiques, 93 % étaient satisfaits des résultats de ces améliorations et 68 % ont indiqué qu’elles les ont aidés à réduire leurs factures d’énergie.