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Statistique Canada : Indice des prix des logements neufs, janvier 2025

Le ralentissement de la croissance des prix des logements neufs se poursuit en janvier Lindice national a enregistr un lger recul de 0,1 % dun mois lautre en janvier, aprs avoir affich une baisse identique le mois prcdent. Les prix ont t inchangs dans 15 des 27 rgions mtropolitaines de recensement (RMR) vises par lenqute. Paralllement, 9 RMR ont enregistr des hausses et 3, des baisses. Mme si plus de RMR ont affich des augmentations de prix que des baisses en janvier, un recul a t observ lchelle du pays. Cette baisse est principalement attribuable Toronto (-0,4 %), le plus important march du logement neuf au Canada, qui reprsente prs du quart (23,6 %) de la pondration nationale. En janvier, la plus forte baisse dun mois lautre des prix des logements neufs a t enregistre Ottawa (-0,5 %), suivie de Toronto (-0,4 %) et dEdmonton (-0,2 %). Ces trois RMR combines reprsentent 38,8 % de la pondration de lindice national. Selon les plus rcents chiffres sur les ventes de logements neufs, les marchs dOttawa et de Toronto affichent un ralentissement. Les donnes recueillies par la Greater Ottawa Home Builders Association (lien en anglais seulement) rvlent que les ventes de maisons individuelles et de maisons en range neuves ont affich un recul mensuel de 21,2 % en dcembre 2024. Le Groupe Altus (lien en anglais seulement) a indiqu que les ventes de maisons unifamiliales neuves ont diminu de 68,6 % Toronto en dcembre 2024. Les hausses mensuelles les plus marques observes en janvier 2025 ont t enregistres Saskatoon (+0,6 %) et dans la rgion de St. CatharinesNiagara (+0,6 %). Venaient ensuite Qubec (+0,5 %) et Winnipeg (+0,4 %). Dans les RMR o les logements taient relativement plus abordables, la baisse des cots demprunt a stimul la demande pour ceux-ci. La Socit canadienne dhypothques et de logement a dclar une baisse des stocks de maisons unifamiliales acheves et non vendues Qubec (-10,8 %) et Winnipeg (-3,3 %) en dcembre 2024 par rapport au mois prcdent. https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/250220/dq250220c-fra.htm

TD : La Banque du Canada baissera-t-elle encore son taux en mars?

lapproche de la deuxime annonce de la Banque du Canada sur le taux de financement un jour le 12 mars, bon nombre de Canadiens sont impatients de savoir si elle le maintiendra ou le rduira nouveau. En janvier, la BdC a rduit le taux de financement un jour de 25 points de base pour le faire passer de 3,25 % 3 %. Peut-on sattendre une nouvelle baisse? Selon Derek Burleton, conomiste la TD, la BdC abaissera probablement son taux de financement de 25 points de base lors de la prochaine annonce. Les Services conomiques TD prvoient que la banque centrale abaissera son taux de financement 2,75 %, explique M. Burleton. Depuis la publication des donnes sur linflation il y a quelques semaines, les probabilits dune baisse du march, qui avaient chut aussi peu que 30 %, sont passes 90 % lannonce de limposition de tarifs douaniers amricains sur les exportations canadiennes. Bien quil soit encore possible que la banque centrale annonce le maintien du taux, le consensus penche de plus en plus vers lannonce dune baisse. Selon M. Burleton, la Banque du Canada doit se prparer affronter les risques conomiques qui se profilent lhorizon, en particulier en ce qui a trait aux tarifs douaniers. Mme avec de rcents rapports faisant tat dun march de lemploi rsilient et dune forte croissance du PIB au Canada, la banque centrale doit sassurer que lconomie est en mesure de faire face ces tarifs douaniers , ajoute-t-il. https://actualites.td.com/ca/fr/article/la-banque-du-canada-baissera-t-elle-son-taux-en-mars-2025

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